Responsable en conjunto con el Director de Mantenimiento del desarrollo, administración y aplicación de eficientes programas y presupuestos de mantenimiento preventivo y correctivo del inmueble, instalaciones, equipo y mobiliario, así como de adecuados proyectos de rehabilitación, reemplazo, adiciones y obras de conservación mayores, contribuyendo en forma significativa a que el producto sea vendible y su operación eficiente y costeable, permitiendo mejorar el valor y condiciones generales de la propiedad.
• Se asegura que se cuenta con el personal suficiente para hacer frente a la carga de trabajo necesario dentro de lo autorizado por la plantilla de personal que corresponda a la ocupación existente en base al pronóstico del periodo respectivo.
• Asegura un permanente y adecuado flujo de información y comunicación dentro de su departamento y con los demás departamentos del Hotel.
• Fomenta la creación de un ambiente de trabajo óptimo para que el personal de área alcance el mayor nivel de productividad y calidad posible conjuntamente con el bienestar personal.
• Monitorea los distintos programas de mantenimiento preventivo y supervisa la eficiente ejecución de los trabajos de mantenimiento correctivo para que el inmueble y todas las instalaciones, equipos y mobiliario, se encuentren siempre en perfecto estado de apariencia y funcionamiento.
• Supervisa y evalúa el trabajo del personal dedicado a las funciones y actividades de mantenimiento, estableciendo estándares de desempeño e implementando programas de entrenamiento y desarrollo diseñados para asegurar el más alto nivel de productividad.
• Se asegura que el mantenimiento preventivo, reparaciones y proyectos de capital asignados se lleven a cabo de conformidad con los requerimientos legales incluyendo los códigos de la construcción, regulaciones de higiene, seguridad y combate contra incendio. Asiste a otros departamentos en la planificación de gastos de capital.
• Elabora el presupuesto anual de gastos del departamento en conjunto con el Director de Mantenimiento, monitoreando y analizando resultados e implementando las acciones necesarias para evitar desviaciones negativas.
• Controla y mantiene el inventario de almacén de mantenimiento, a través de la revisión y aprobación de todas las compras de equipo, herramientas, refacciones y materiales, vigilando el control de presupuesto, manteniendo los máximos y mínimos establecidos.
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